مطالب مفید

مطالب مفید اطلاعات عمومی، مقالات و مطالب مفید مرتبط با قراردادها و معاملات حوزه املاک و مستغلات قرارداد در واقع مفهومی است که در حقوق کشورهای غربی ایجاد شده است و معمولا درقراردادهای زمان دار پیش می آید که اجرای آن با در نظر گرفتن شرایط و اوضاع واحوال، با سختی همراه باشد. در این

ادامه مطلب و ...

Terms of agreement

نکاتی در مورد تنظیم بهتر قرارداد اجاره

قرارداد اجاره در اجاره املاک مسکونی باید مدت اجاره معین باشد والا اجاره باطل است. قرارداد اجاره قرارداد اجاره به عنوان یکی از پرکاربردترین قراردادهای معین در جامعه ما طی سالیان گذشته توسط قوانین مختلف مورد توجه قانونگذار قرار گرفته که این امر نشاندهنده اهمیت روز افزون این عقد در مناسبات روزمره مردم می باشد. تغییر و تحولات اساسی  قوانین حاکم بر

ادامه مطلب و ...

نکاتی در تنظیم مبایعه نامه

۱-پیش از نگارش قرارداد در مورد متن آن با طرف دیگر توافق کنید و مطمئن شوید که متن نوشته شده تغییر نمی کند.

۲-مندرجات قرارداد صریح و روشن با شد و مقصود و منظور طرفین کاملا” بیان شود تا دستخوش تفسیر های گوناگون نشود.

۳-سعی کنید قرارداد، خط خوردگی نداشته باشد. در صورت خط خوردگی ، در قرارداد حتما” توضیح داده شود.

۴-در قرارداد، قسمت های نقطه چین (…) را با توافق طرفین به دقت تکمیل کنید و در غیر این صورت روی نقطه چین ها خط بکشید تا مورد سوء استفاده قرار نگیرد.

۵-اگر مورد معامله سند رسمی دارد نام مالک در…

ادامه مطلب و ...

نکاتی در خصوص اجاره نامه

اجاره نامه : اجاره نامه سند نوشتاری قرارداد اجاره است که بین صاحب ملک(موجر) و اجاره کننده (مستاجر) تنظیم می شود. در این سند مشخصات طرفین قراداد، میزان اجاره بها، مورد اجاره و شرایط طرفین قید شده است. در قانون مدنی ایران و در ماده ۴۶۶، اجاره چنین تعریف شده است: “اجاره عقدی است که

ادامه مطلب و ...