دبه مى کنیم!

حتما تا به حال با واژه دبه کردن در ادبیات اقتصادی مواجه شــده اید. ایــن عبارت در اصطلاح به معنای فســخ یکجانبه یا اســتنکاف از اجرای مفاد مندرج در قولنامه توســط یکی از طرفین معامله است. در لغت نامه دهخدا «دبه کردن» به این شرح معنی شده است: زیر حرف خود زدن، پس از قرارداد کتبی یا قولی از قرار و قول زیاده خواستن.

ادامه مطلب و ...

قولنامه مسکن، قولنامه ای برای زندگی

قولنامه مسکن، قولنامه ای برای زندگی

یکــی از مهم ترین دارایی های همه ما مســکن و محل زندگی اســت که برای به دســت آوردن و نگهــداری از آن همــواره تلاش می کنیم و بــدون تردید اولین مرحله در این مسیر معامله و قولنامه است. بدون تردید همه ما از امضا کردن قولنامه خرید ملک بســیار خرسند و شاد خواهیم شد، اما این شور و نشاط هرگز نباید مانع از دقت و توجه به اصول معامله ملک بشــود. پس باید از همان ابتدا خشت اول را درست کار بگذاریم تا خانه محل آرامش باشد..

ادامه مطلب و ...

مطالب مفید

مطالب مفید اطلاعات عمومی، مقالات و مطالب مفید مرتبط با قراردادها و معاملات حوزه املاک و مستغلات قرارداد در واقع مفهومی است که در حقوق کشورهای غربی ایجاد شده است و معمولا درقراردادهای زمان دار پیش می آید که اجرای آن با در نظر گرفتن شرایط و اوضاع واحوال، با سختی همراه باشد. در این

ادامه مطلب و ...

قولی که قولنامه میشود…

بیشتر معاملات تجارى و ملکى درحالى از طریق قولنامه انجام مى شود که شاید بیشتر مردم اطلاع دقیقى از کارکردها و قوانین مرتبط با آن ندارند

در زندگــی زیاد قول می دهیم، حالا به آن عمل می کنیم یا خیر بحث دیگری اســت! اما موضوع واقعا این است که ما بــا قرارهایمان زندگی می کنیــم. حال اگر این قول به حیطه اقتصــاد و زندگی مالــی ـ پولی ـ درآمدی مــان بیاید، دیگر ضوابط کاملا متفاوت خودش را پیدا می کند. دیگر این قول جنس اش با قول های دیگر فرق می کند. اصلا بازی دیگری می شــود. یک بازی متفاوت و گاه خطرناک که شاید همه ما بارهــا در چارچوب قواعد آن قرار گرفته ایــم. داور این بازی هــم قوانیــن بیرحم و یک کلام اقتصاد اســت؛ قواعدی که از دل طبیعت معامله گر انســان جوشــیده و کاملا براساس منافع و منطق کسب سود بیشتر عمل می کند. بدیهی است بازی بزرگ قول در اقتصاد معامله را شکل می دهد. معامله از زمان خودشناســی بشر که به صورت پایاپای بوده تا به امروز فرق زیادی نکرده اســت.

ادامه مطلب و ...

Terms of agreement

نکاتی در مورد تنظیم بهتر قرارداد اجاره

قرارداد اجاره در اجاره املاک مسکونی باید مدت اجاره معین باشد والا اجاره باطل است. قرارداد اجاره قرارداد اجاره به عنوان یکی از پرکاربردترین قراردادهای معین در جامعه ما طی سالیان گذشته توسط قوانین مختلف مورد توجه قانونگذار قرار گرفته که این امر نشاندهنده اهمیت روز افزون این عقد در مناسبات روزمره مردم می باشد. تغییر و تحولات اساسی  قوانین حاکم بر

ادامه مطلب و ...

نکات و مطالب تخصصی املاک

            خلاصه ای از مطالب موجود  املاک

ادامه مطلب و ...